1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市幸区
58.0万円/㎡
前年比+18.3%
オーベル川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,572万円
69.4万円/㎡
1,158
1,434
1,710
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,710万円
63.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
オーベル川崎
1,450万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 22.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,450万円 | 64.0万円 | 6階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/17 | 1,450万円 | 64.0万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 82.5万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 70.6万円 | 7階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 1,450万円 | 64.0万円 | 4階 | 22.64㎡ | 1K | - |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/12 | 2,080万円 | 61.3万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/13 | 1,450万円 | 62.6万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/12 | 1,580万円 | 71.1万円 | 7階 | 22.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/18 | 1,550万円 | 66.9万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/08 | 1,600万円 | 69.0万円 | 5階 | 23.18㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市幸区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.3%割高です。