オーベル川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,380万円
76.9万円/㎡
相場
1,339万円
74.6万円/㎡
1,067
1,249
1,430
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,430万円
69.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
オーベル川崎
1,380万円（76.9万円/㎡）/ 9階 / 17.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,380万円76.9万円9階 17.95㎡ 1K南
2025/11/151,380万円70.6万円7階 19.56㎡ 1R南
2025/11/121,380万円70.6万円5階 19.56㎡ 1R-
2025/10/181,450万円64.0万円6階 22.64㎡ 1R南
2025/10/141,450万円68.7万円4階 21.1㎡ 1K-
2025/10/021,480万円82.5万円9階 17.95㎡ 1K南
2025/09/251,280万円53.5万円9階 23.94㎡ 1K南
2025/07/171,450万円64.0万円5階 22.64㎡ 1R南
2025/07/171,380万円70.6万円6階 19.56㎡ 1R南
2025/05/301,450万円64.0万円4階 22.64㎡ 1K-
2025/03/241,180万円65.7万円9階 17.95㎡ 1K南
2024/05/271,880万円55.4万円3階 33.91㎡ 1R南
2024/04/122,080万円61.3万円3階 33.91㎡ 1R南
2024/02/162,280万円67.2万円3階 33.91㎡ 1R南
2023/12/131,450万円62.6万円5階 23.18㎡ 1K東
2023/12/121,580万円71.1万円7階 22.23㎡ 1K南
2023/08/181,550万円66.9万円5階 23.18㎡ 1K東
2023/08/081,600万円69.0万円5階 23.18㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
オーベル川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 1,380万円76.9万円17.95㎡1K9階 / 9階建 南1991年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して59.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
48.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名オーベル川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年月1991年
階数9階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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